Основным вопросом для обсуждения в рамках совета стало – возведение объектов на территории уже сложившейся застройки, такая застройка называется «точечной, и регламентируется Сводом правил градостроительства «Планировка и застройка городских и сельских поселений».
Согласно документу СП 42.13330.2011 Градостроительство. точечная застройка не правомерна, если, осуществляется она необдуманно и вызывает вопросы у граждан. Губернатор Ханты-Мансийского автономного округа — Югра Наталья Комарова сказала, что сотрудники окружного Жилстройнадзора отвечают на вопросы граждан по точечной застройки, «но иногда простые вопросы уже трансформируют в поток жалоб, поступающий в надзорные органы».
Губернатор округа напомнила, что с начала прошлого 2014 года было рассмотрено надзорными органами 50 обращений граждан, несогласных со строительством новых объектов самого разного назначения рядом с уже существующими жилыми домами. Кроме того, сотрудники окружного Жилстройнадзора по обращениям граждан провели 14 внеплановых проверок и проверили соблюдение органами местного самоуправления действующего законодательства и в частности свода правил по градостроительной деятельности.
В результате проверок было выяснено, что особенно остро вопрос о «точечной» застройке стоит в городе Сургут, Нижневартовск, Нефтеюганск и областном центре – городе Ханты-Мансийск. Из этого списка наиболее количество жалоб поступило от жителей Сургута и Ханты-Мансийска, сотрудники ведомства зафиксировали по 29 обращений из этих населённых пунктов. Кроме того, к нарушениям было отнесено строительство нового торгово-развлекательного центра «Фламинго» в городе Когалым, супермаркета «Карабас» в городе Нягань, жилого многоквартирного дома номер 23 в Ханты-Мансийске по улице Энгельса, и нескольких жилых домов в Сургутском городском микрорайоне со сложившейся инфраструктурой.
