Внутренние инженерные системы Дома

Срок службы конструкций и инженерных коммуникаций строения впрямую находится в зависимости от свойства стройматериалов, технических решений и отделочных работ. Вкладывая немалые средства в сооружение собственного дома, мы рассчитываем, что он будет теплым и комфортным семейным гнездышком в протяжении многих десятилетий.

Сберегай ДОМ СМОЛОДУ

Вкладывая немалые средства в сооружение собственного дома, мы рассчитываем, что он будет теплым и комфортным семейным гнездышком в протяжении многих десятилетий.

Спецы, специализирующиеся строительством личных домов, говорят, что долговечность пригородного жилья закладывается еще на шаге проектирования и строительства. Срок службы конструкций и инженерных коммуникаций строения впрямую находится в зависимости от свойства стройматериалов, технических решений и отделочных работ.

Но даже за хорошо возведенным домом нужен кропотливый уход. По другому уже через пару лет он начнет быстро ветшать и разрушаться, а скоро станет совсем не подходящ для жилища. Потому что же ухаживать за зданием, чтоб в нем комфортабельно могли жить наши малыши и внуки?

Защита от непогод и ненастий

Главный неприятель хоть какого дома – это… вода. Так, под воздействием воды древесные элементы постройки начинают сгнивать, лопаться, они поражаются грибками и паразитами. Даже кирпичная кладка и бетонные стенки под воздействием осадков и сырости равномерно разрушаются. Потому нужно уберечь ограждающие конструкции дома от длительного контакта с водой.

Для этого повышенное внимание стоит уделить скатной кровле, основное предназначение которой – защищать здание от осадков. Ее следует инспектировать один-два раза в год: к примеру, весной и осенью. Спецы строительной компании «ПКС-Строй» говорят, что необходимо сначала изучить кровельное покрытие (листовой металл, мягенькие кровельные материалы, глиняная черепица либо металлочерепица) на наличие изъянов и повреждений. Ведь через их может просачиваться дождевая либо талая вода! Самые незащищенные элементы кровли – это «конек» и карнизы. Конкретно тут в большинстве случаев бывают протечки: к примеру, из-за сместившейся плитки черепицы.

Придется «изучать» кровлю и на предмет протечек изнутри: со стороны чердака либо мансарды. Мокроватые и гниющие элементы обрешетки (каркас кровли) – это отчетливый знак того, что покрытие не работает подабающим образом.

С кровли рекомендуется удалять мох, лишайники, также листья и ветки. Маленький мусор длительное время держит воду, что может повредить даже самые стойкие материалы.

Неким кровельным покрытиям (к примеру, из металлочерепицы, крашеного железа либо меди) уход практически не требуется. Но если за зиму движение снега либо льда повредило поверхность металла, следует закрасить оцарапанные места во избежание коррозии.

В конце концов, нужно часто держать под контролем исправность системы водоотведения с крыши. Осадки не должны застаиваться на кровле либо тем паче стекать по стенкам. Все элементы водоотведения – трубы, желоба и сливы – необходимо очищать от мусора и смотреть за плотностью их соединений.

Косметика для стенок

Тут самое пристальное внимание – древесным строениям из бруса и бревен, не закрытых, например, сайдингом. Даже если до возведения дома древесная порода была отлично просушена и обработана противогрибковыми составами, за годы эксплуатации под воздействием осадков и ультрафиолета древесные фасады безизбежно разрушаются и теряют строительную красоту. Незащищенная древесная порода повержена воздействию плесени, грибков, микробов и паразитов.

Спецы компании «Петроспект» (строительство личного жилища) советуют не пореже 1-2 раз в год инспектировать общее состояние бревен и бруса, осматривать их на наличие повреждений и трещинок, которые обычно становятся очагами тления. Обычно более проблемные участки – торцы и соединения бревен, также линия сопряжения с каменным фундаментом (в особенности если она находится невысоко от земли).

Щели и трещинкы в древесной породе, возникающие из-за естественной усадки стенок, следует обрабатывать особыми герметиками. Такие эластичные составы исключают образование «мостиков холода» и попадание воды меж бревнами либо брусьями. В ближайшее время получили распространение долговременные полимерные герметики на акриловой базе: к примеру, южноамериканского производителя Perma-Chink.

Если древесная порода утратила начальный вид, имеет серый колер и крошится, ей нужна всеохватывающая декоративно-защитная отделка. Покоробленные участки необходимо кропотливо очистить и отшлифовать. Потом нанести на их антисептик, грунтовочный состав и, в конце концов, лакокрасочное покрытие. Эти вещества препятствуют проникновению воды и развитию гнилых микробов и грибков.

Аналогично придется защищать и внутренние древесные конструкции дома: элементы перекрытий, обрешетки и стропил, крыльцо, мансарду и другие. В особенности если находятся они в неотапливаемых либо плохо открытых помещениях.

Глаза вашего дома

В конце концов, не стоит третировать уходом по ту сторону окон. Они тоже полностью относятся к конструкциям, защищающим жителей дома от холода, ветра и осадков.

Отдельное внимание стоит уделять окнам с рамами из массива дерева. Чтоб уберечь древесную породу от тления, ее поверхность раз в год либо два необходимо обрабатывать несколькими составами. Сначала антисептиком (с фторсодержащими субстанциями), потом слоем грунтовки, а позже – водно-дисперсионной защитной краской (такие наборы по уходу за деревом выпускает, к примеру, компания «Тиккурила»).

Пластмассовые окна не нуждаются в расцветке. Они устойчивы к сырости и морозам, не сгнивают и не впитывают воду. Но и им требуется уход. Чтоб рамы и створки из ПВХ не утратили начальный вид, их нужно несколько раз в год очищать от пыли и грязищи при помощи мягенькой губы либо ткани с микрофиброй. Для этого можно использовать чистящие средства: или мыльный раствор, или бытовую химию. Многие очистители, используемые для стекол, годятся и для пластика. Есть и особые средства по уходу за ПВХ: Domax, Aron, Clarus-profi, Prok.

«Не применяйте чистящих составов на базе абразивных частиц, бензина, растворителя и кислоты, – отмечает начальник отдела по работе с физическими лицами компании «Хоум Мастер» Дмитрий Лоенко. – Эти вещества повреждают пластмассовые поверхности, оставляют царапинки, в которые просто может попасть грязь. Потому, когда вы в магазине выбираете моющее средство, направьте внимание на то, чтоб оно было рекомендовано для пластика». По той же причине неприемлимо использовать жесткие чистящие губы, мочалки и щетки (в особенности железные).

Особенный уход требуется эластичным оконным уплотнителям. Они размещены по периметру створок и отвечают за плотность, тепло- и звукоизоляцию светопрозрачной конструкции. Спецы рекомендуют приблизительно раз в полгода очищать уплотнения от загрязнений (составами без растворителей либо масляных веществ) и потом обрабатывать особыми средствами, которые сохраняют упругость материалов: Trim Clean, Protectant (Doctor Wax), Cross Foam, Prok, Red Kleen.

Фурнитура (ручки, запоры, поворотные механизмы) тоже нуждается в постоянном уходе, так как подвержена огромным нагрузкам. Железные передвигающиеся части следует 1-2 раза в год обрабатывать смазкой либо спреем без кислот и смол, чтоб не нарушить противокоррозийное покрытие. Простой вариант – машинное масло либо технический вазелин. Особые средства выпускают, к примеру, компании Prok либо Clarus.

Для заботливых владельцев на данный момент есть готовые наборы по всеохватывающему уходу по ту сторону окон. Они включают все нужные средства для каждого элемента окна, а время от времени даже ремкомплект для регулировки фурнитуры.

Немногие компании пичкают наборы инструкциями по уходу по ту сторону окон. Так, спецы Группы компаний ПРОПЛЕКС (наикрупнейшго русского производителя ПВХ-профиля по австрийским технологиям) разработали особое пособие для потребителей. В нем прописано, как верно хлопотать об оконных элементах, какие средства для этого использовать. «Особый акцент мы сделали на том, какие детали фурнитуры нуждаются в смазке. Мы попробовали разъяснить это на понятном языке, чтоб неважно какая домохозяйка смогла найти и обработать на собственном окне эти детали, – отмечает Рафик Алекперов, управляющий отдела по работе с клиентами ПРОПЛЕКС. – Аннотация заходит в набор по уходу по ту сторону окон «Сosmoklar» германского производителя Weiss Chemie+Technik».

Чтоб личный дом служил много лет и не терял собственной красы, ему нужен верный уход, который просит совершенно малость времени и маленьких вложений. В неприятном случае, не пройдет и 10-ка лет, как будет нужно суровый и дорогостоящий ремонт.